Après avoir économisé durant plusieurs années, vous voilà enfin prêt à devenir propriétaire de votre logement principal. Si votre choix n’est pas encore arrêté, vous allez devoir prendre une décision mûrement réfléchie : vaut-il mieux partir sur un logement ancien, ou vous tourner vers du neuf ? S’il y a bien quelque chose qui peut faire balancer la décision, c’est le côté financier de la chose. D’ailleurs, peu de gens le savent, mais acheter un logement neuf via un promoteur comme Espacil Accession, permet de profiter de différents avantages financiers. Explications.
Les avantages financiers à investir dans le neuf
Entrons directement dans le vif du sujet : en investissant dans un logement neuf, que ce soit une maison ou un appartement, vous bénéficiez des frais de notaire réduits. Ainsi, au lieu d’être facturé environ 8% comme c’est le cas dans l’ancien, nous sommes plutôt entre 2 et 3% pour le neuf ! Pour être plus concret, cela permet une économie de près de 5 000 € tous les 100 000 € d’investissement ! On ne pense pas toujours aux frais de notaire, mais dites-vous bien qu’ici, vous êtes gagnant… Tout comme avec la taxe foncière d’ailleurs. En effet, cette dernière est totalement exonérée durant les deux années qui suivent la construction du bien. Une nouvelle fois, c’est une économie qui peut se chiffrer à plus de 1 000 €…
Enfin, et cela terminera notre article, vous bénéficiez d’un avantage sur le long terme. Non, nous ne parlons pas de l’absence de travaux (même si nous aurions clairement pu), mais plutôt sur les économies d’énergie que vous allez pouvoir faire sur le long terme. Grâce aux normes de construction les plus récentes, votre logement sera mieux isolé (et c’est aussi valable pour le bruit d’ailleurs), et vous ferez donc moins tourner le chauffage. C’est d’autant plus intéressant alors que l’on voit les tarifs de l’énergie s’envoler d’année en année…
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