Eh voilà ! Vous venez de prendre une grande décision : il est enfin temps pour vous de devenir propriétaire de votre logement principal. Pour cela, vous avez choisi le Var et son soleil. Cependant, un nouveau choix peut se présenter à vous désormais : devez-vous plutôt investir dans l’ancien ou plutôt le neuf ? Sachez qu’il existe des programmes immobiliers neuf à la Croix Valmer, par exemple, qui coûtent moins cher qu’on ne le pense de prime abord ! Comment ? On vous explique tout.
Les avantages financiers à investir dans un appartement neuf dans le Var
Peut-être ne le savez-vous pas, mais le gouvernement encourage l’investissement dans le neuf, que ce soit dans le Var ou ailleurs. Pour cela, la première mesure possible est de bénéficier du taux de notaire réduit. En effet, alors qu’ils sont à environ 8% dans l’ancien, ils ne sont qu’à 2 ou 3% dans le neuf ! Cela ne vous dit rien de concret ? Dites-vous que sur un appartement neuf d’une valeur de 150 000 €, l’économie réalisée est d’environ 8 000 €. Pas mal non ? D’ailleurs, ce n’est pas le seul avantage du neuf : vous profiterez d’une exonération totale de la taxe foncière durant deux ans : une nouvelle fois, c’est une économie de quelques centaines, voire milliers d’euros.
Enfin, et c’est plutôt là un avantage sur le long terme, investir dans le neuf permet de profiter des dernières normes de construction. Ainsi, votre logement sera isolé de la meilleure des façons, et vous pourrez commencer à réaliser des économies d’énergie. C’est d’ailleurs d’autant plus intéressant que les prix de l’énergie augmentent d’année en année en France. Bref, si vous souhaitez bénéficier de ces avantages et vous éviter quelques lourds travaux que l’on peut avoir dans l’ancien, l’achat d’un appartement neuf a tout son intérêt !
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